一、招商主体

东莞市江南新区建设投资有限责任公司

项目概况

1、茜草安置房四区4号楼门牌编号桢楠路102号，面积约201m²。

（1）租期：3年（免租期3个月）

（2）租金底价：42元/m²•月

2、茜草安置房八区5号楼门牌编号竹林北路59号，面积约76.64m²。

（1）租期：3年（免租期6个月：第一年3个月；第二年3个月）

（2）租金底价：40元/m²•月

3、茜草安置房八区5号楼门牌编号竹林北路33-49号，面积约835.2m²；竹林北路31号附1号左面部份，面积约512.62m²，共计面积约1347.82m²。

（1）租期：4年（免租期9个月：第一年3个月；第二年3个月；第三年3个月）

（2）租金底价：480000元/年

4、茜草安置房八区12号楼门牌编号林海北路132、134号，面积约127.35m²。

（1）租期：3年（免租期3个月）

（2）租金底价：35元/m²•月

5、茜草安置房四区2号楼门牌编号桢楠路110号，面积约96m²。

（1）租期：3年（免租期3个月）

（2）租金底价：40元/m²•月

6、茜草安置房八区10号楼门牌编号黎明北路27号，面积约107.87m²。

（1）租期：3年（免租期6个月：第一年3个月；第二年3个月）

（2）租金底价：20元/m²•月

7、东莞市南城区城西新城康城路南侧土地〔宗地编号川(2020)东莞市不动产权第0089264号〕，约53.04亩。

（1）租期：签订合同之日起至甲方需建设开发该土地或土地产权变更为止

（2）租金底价：106000元/年

项目7特别说明：①本次标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租人应实地查看，与出租方联系了解土地的权证、现状及相关费用。意向承租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租人自行承担。

②该地块属于商住用地，未平整，出租方依现状交付，由承租人以租代管，自行负责土地青苗赔偿、土地平整等工作及相关费用。

③租赁期内需要的所有相关手续均由承租人自行负责，在租赁期满并验收退场之前，出租方不参与该地块所有安全、协调、管理等相关内容。

④承租人需按国家相关法律法规要求承担安全环保责任，按规定向相关部门报批报备，取得相关经营许可及审批文件，并向出租方提交相关资料备案。

⑤该土地面临较大规划调整等风险，租赁期内若因政府规划调整、拆迁、公告设施修建等不可抗因素，需提前收回土地的，承租方需立即退还，出租方不补偿任何费用。

三、项目性质

投资人自筹资金对招商人出租的商铺或土地进行符合国家安全环保相关规定的经营项目，承租的土地不得用于填土场、堆料场、砂石场、维修场、垃圾填埋场等。自主经营，自负盈亏。

四、招商方式

采取公开招商，以整元（或整仟元）为报价单位，价高者中选，如最终出现相同竞标价的，抽签决定。

五、投标保证金

投标保证金项目1为伍万元人民币；项目2为壹万伍仟元人民币；项目3为贰拾万元人民币；项目4为贰万伍仟元人民币；项目5为贰万元人民币；项目6为壹万元人民币；项目7为伍万元人民币（必须通过投资人的基本账户，以银行转账方式，在投资申请递交截止日之前缴纳到指定账户）。中选投资人在签订《租赁合同》后，投标保证金转为履约保证金。未中选投资人投标保证金，于招商评选结束后10个工作日内无息退还。

户　　名：东莞市江南新区建设投资有限责任公司

开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司茜草支行

账　　号：14190120000001093

七、报名条件及所需资料

1. 具有中华人民共和国合法权利的自然人或中国境内具有独立法人资格的企业。

2. 报名时提供资料：企业报名需提供办理人身份证、法人委托书原件、法人代表证明及法人身份证复印件、企业法人营业执照(副本)、税务登记证、相关经营许可证原件及复印件，自然人需提供身份证。

八、报名事项

1. 报名方式：投资人可至东莞市江南新区建设投资有限责任公司办公楼202室申领招商文件。本次招商不接受电话、邮件及口头等非正式投资申请。

2. 报名时间：2022年4月2日至2022年4月19日，上午9：00－12：00，下午14：00－17：00（限工作日）。

3. 报名地点：东莞市江南新区建设投资有限责任公司办公楼202室（东莞市南城区珠兰路5号）。

九、投资申请文件递交

1. 投资申请文件递交时间：2022年4月20日上午9:30-10:00

2. 投资申请文件递交地点：东莞市南城区公共资源交易中心

十、评审

1. 评审时间：2022年4月20日10:00

2. 评审地点：东莞市南城区公共资源交易中心（东莞市南城区学院西路297号东莞市南城区行政服务中心3楼）

十一、其他

本公告解释权归东莞市江南新区建设投资有限责任公司所有

咨询电话：0830-3587291、0830-3996921

东莞市江南新区建设投资有限责任公司 

                                                                  2022年4月2日